1980〜1990年築, 専有面積45.49㎡〜65.49㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション室見ガーデン
福岡県福岡市早良区室見五丁目
/ 室見駅 徒歩5分
1985年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,171万円
39.1万円/㎡
920
1,754
2,588
3,422
AI査定結果
推定相場価格
2,171万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,754万円〜2,588万円
31.6万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズマンション室見ガーデン
2,150万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 55.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 2,150万円 | 38.7万円 | 2階 | 55.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 3,799万円 | 55.1万円 | 4階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 3,799万円 | 55.1万円 | 4階 | 68.91㎡ | 4DK | 南西 |
| 2026/01/02 | 3,380万円 | 40.5万円 | 4階 | 83.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,680万円 | 38.9万円 | 4階 | 68.91㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/10/25 | 2,780万円 | 40.3万円 | 4階 | 68.91㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,490万円 | 26.9万円 | 2階 | 55.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,100万円 | 37.8万円 | 3階 | 55.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,680万円 | 30.3万円 | 2階 | 55.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,280万円 | 41.1万円 | 3階 | 55.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,699万円 | 42.1万円 | 1階 | 87.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 2,500万円 | 45.1万円 | 3階 | 55.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,300万円 | 41.4万円 | 3階 | 55.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 2,500万円 | 33.2万円 | 7階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 2,200万円 | 25.1万円 | 1階 | 87.8㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は36.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ライオンズマンション室見ガーデン 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅5分 | 2,150万円 | 38.7万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/16 | 藤和ライブタウン河畔公園 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅16分 | 2,499万円 | 37.3万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/29 | スカイアーベイン室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 1,950万円 | 29.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/05 | センチュリー21室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅17分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/18 | ライオンズマンション室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 1,680万円 | 34.4万円 | 48.86㎡ | 2K | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 朝日プラザ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 1,880万円 | 38.1万円 | 49.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/08 | シティハイツ藤崎 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅1分 | 3,200万円 | 47.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/17 | グランドメゾン藤崎 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 2,350万円 | 36.3万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション西新第2 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,998万円 | 45.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/30 | ロワールマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 1,720万円 | 34.0万円 | 50.63㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/16 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅14分 | 1,800万円 | 38.0万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/06 | 藤和高取ホームズ 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅5分 | 2,390万円 | 37.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ふよう原ハイツ 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅24分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.16㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/21 | エクレール原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅23分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/22 | ダイアパレスマインズ原 福岡市早良区原五丁目 | 室見駅25分 | 1,790万円 | 32.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/02 | クレストはら南 福岡市早良区次郎丸一丁目 | 次郎丸駅5分 | 1,930万円 | 30.4万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/06 | 原グリーンハイツ 福岡市早良区原八丁目 | 賀茂駅20分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ファミール西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 2,490万円 | 46.7万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/29 | 祖原公園ハウス 福岡市早良区祖原 | 西新駅9分 | 2,430万円 | 42.6万円 | 57.04㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
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